在售樓部沙盤模型實際上有哪幾種類型大家有沒有了解過？其實它包括了整體沙盤模型、區(qū)域沙盤、單體沙盤模型這三種，而且每一種沙盤模型都有它的獨到之處，下面，小編來和大家分享一下樓盤銷售中心沙盤制作過程中應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)和關(guān)鍵要點。

一、區(qū)域模型
   區(qū)域模型關(guān)鍵是用以表現(xiàn)項目的城市占位及其未來成熟期居住環(huán)境的。在其制作過程中應(yīng)注意哪些？

1、交通出行路網(wǎng)：突顯項目交通出行主干路、項目所在城市間距城市關(guān)鍵區(qū)域的順通性，如經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、市區(qū)等。

2、居住氛圍：反映區(qū)域成熟情況，區(qū)域模型應(yīng)突顯項目附近大型住房滿布效果，一般在售項目能夠進(jìn)行減弱處理。

3、生活配套設(shè)施：如附近醫(yī)院、學(xué)校、商圈等要重中之重突顯，表達(dá)出住戶未來5/10/30分鐘的生活圈。

4、發(fā)展方向：反映出項目未來發(fā)展趨勢，潛在性使用價值。

二、整體沙盤模型
   整體沙盤模型包含了全部項目的工程建筑、環(huán)境、交通出行等，主題鮮明，規(guī)格很大。

1、行為主體工程建筑：充足突顯豐富多彩的設(shè)計內(nèi)函，色調(diào)表述應(yīng)真實充足突顯豐富多彩的設(shè)計內(nèi)函。建筑立面需要細(xì)致制作，庭院、陽臺、護(hù)欄、建筑立面構(gòu)件等均要極致反映。

2、景觀：依據(jù)項目所在城市的氣侯環(huán)境狀況，制訂相對的景觀綠色植物。時節(jié)分明，突顯綠色植物滿布的效果真正效果。

3、工程建筑控制模塊：明暗分明，可與行為主體工程建筑差別來看，制作一般比較簡約，或是選用水晶體減弱表達(dá)。

4、燈光效果：總體燈光效果應(yīng)統(tǒng)一，可重點襯托行為主體工程建筑、商業(yè)步行街、會館等。

5、商業(yè)服務(wù)一部分以襯托出深厚的商業(yè)服務(wù)氛圍和人文氣息為宜�？蛇m度提升不一樣的裝飾設(shè)計、廣告等。建筑立面的檐口、燈柱、工程建筑輪廓燈均能夠選用發(fā)亮燈管閃亮，刻畫出其精致輪廊的另外，產(chǎn)生優(yōu)良、熱鬧的購物環(huán)境。

三、單體沙盤模型
    單體沙盤制作占比很大，細(xì)節(jié)需要特別細(xì)致。單體建筑實體模型應(yīng)突顯工程建筑的建筑立面效果，及其其他關(guān)鍵點如墻磚、房頂、窗、線角、陽臺等。戶型模型應(yīng)突顯室內(nèi)生活情景、戶型功能等，襯托出居住氛圍。

總的來說，沙盤模型制作過程中需要根據(jù)不同的沙盤模型的類型所注意的細(xì)節(jié)是不同的以上三種沙盤的都有它本身的獨特之處。